Az IVG Development Hungary Kft. ingatlanfejlesztései során nagy hangsúlyt fektet a 21. század igényeinek, a legújabb irodai irányvonalaknak megfelelő építészeti és műszaki kialakításra, természetesen szem előtt tartva Budapest városképét és a bérlői igényeket is.

A pesti Duna-parti RiverPark irodaházak főbb jellemzői: a történelmi múltú és a modern homlokzatok együttese, a csodálatos panoráma, az elegáns, 2300 m² alapterületű belső kert, a tetőteraszok és az igényes műszaki megoldások. A IX. kerület Petőfi hídhoz közel eső részén (Közraktár utca 30–32.), a Nehru park szomszédságában 2009 első negyedévében elkészülő irodaegyüttes különlegessége, hogy az egyik eleme felújítás, amíg a másik új építés.

Védett épület
A felújítás alatt álló Közraktár utca 30. védett homlokzatú épület, egykor a Hangya Szövetkezet tulajdona volt, a későbbiekben Áfor-, majd MOL-székházként működött. Az épületet annak idején Györgyi Dénes tervezte a virágzó földműves szövetkezet központi irodájaként, és 1920-ban készült el, mint a kései eklektikus stílus kiváló alkotása. Jelenleg helyi értékvédelem alatt álló, városképi jelentőségű építmény. Egyedi karakterét, alkotója kvalitását és munkásságát tekintve megérdemelné a műemlékvédelem magasabb fokát is, talán csak a 20. századi emlékek még nem kellő értékelése miatt rekedt meg ezen a szinten.

Modernizáció
Az épület felújítása a lehető legszerencsésebb módon, az eredeti szerep megtartásával társul, hiszen a ház mindig is irodaként működött. Az épületegyüttes fejlesztője az IVG Development Hungary Kft., a felújítás kivitelezője a Hérosz Zrt., tervezője Kertész András építész. A tervezés során egyfelől a 21. századi irodai technológiát olvasztotta be a meglévő vázba, másrészt megpróbálta újraértelmezni Györgyi Dénes egykori elképzelését. Így az épületen tervezett változtatásokat úgy alakította ki, ahogy az eredeti tervező is eljárhatott volna, amennyiben a jelenkor eszközei a birtokában vannak.
A tervek az egyes szinteken hosszában középfolyosót jelöltek ki, az itt képzett álmennyezetben futnak a légtechnikai gerincek. Az irodák hűtését, fűtését a parapet elé helyezett fan-coil radiátor biztosítja. Az épület régi járósíkját megemelték, így lehetővé vált az irodaterekben álpadló létesítése és a lépcsőház sérült fokainak újraburkolása. Az orsótérbe a régi felvonó helyére modern panorámalift került, amely a lépcsőházzal együtt – a feleslegessé vált liftgépház helyett – egy üvegdobozzal zárul. Innen lehet kijutni a meglévő tetőkontúrba illesztett, 114 m² alapterületű tetőteraszra, ahonnan az irodaház valamennyi bérlője élvezheti majd a város körpanorámáját.

Építész szemmel
"A homlokzat felújításakor segítségünkre voltak a fellelt korabeli fotók és tervek, így valósulhatott meg, hogy a már elbontott, de egykor az épület eleganciáját adó kovácsoltvas zászlótartók, és a díszműbádogos párkányfríz újra visszakerüljön a helyére. A felújított épület mindvégig erős hatást gyakorolt az új tervezésére. Ez természetesen koncepcionális döntés is, hiszen a jövőben a két épület együtt alkot majd új egészet. Ekként lehet, hogy az új irodarész a régi nyelvet beszéli, immár modern szóhasználattal" – nyilatkozta Kertész András.
"A kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező épületegyüttes elavult részeit felújítottuk, valamint kiegészítettük egy háromszintes mélygarázzsal rendelkező modern irodaházzal. A RiverPark összesen 9865 m² bérelhető területével olyan A kategóriás irodaház-együttes, amely izgalmas lehetőséget kínál a loft és a modern belsőépítészeti stílusok összekapcsolására, sőt még kandallós irodai kiépítésre is 2009 első negyedévétől" – nyilatkozta a fejlesztő IVG Development Hungary Kft.

– ÁS