Hamarosan átadják Budapesten a Capital Square irodaházat, amely a Váci út 76. szám alatt található. A Váci úti üzleti folyosó meghatározó új irodaegyüttesét a Hochtief Development Hungary fejleszti.

A Hochtief a világ egyik vezető építési szolgáltatója, a 2007-es üzleti évben 52 ezer alkalmazottja és 16,45 milliárd eurós forgalma volt. Szolgáltatásaival végigkíséri az infrastrukturális projektek, ingatlanok és telkek teljes életciklusát − a fejlesztéstől az építésen és kapcsolódó szolgáltatásokon át a koncessziókig és az üzemeltetésig. Fejlesztési divíziója, a Hochtief Projektentwicklung több mint 15 éve épít és értékesít ingatlanprojekteket. A cég 2005-ben alapította magyar leányvállalatát a Hochtief Development Hungary Kft.-t. Az ingatlanfejlesztő − az anyavállalat filozófiájához híven − a magyar fővárosban is reprezentatív irodaprojektek megvalósításában gondolkodik. Első magyar referenciamunkája is minden tekintetben illeszkedik az anyavállalat stratégiájához. Főként az ígéretes várostervezési távlattal és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, a város főútvonalai mentén elhelyezkedő területek iránt érdeklődik. 

A Capital Square sikeréhez adottak a legfontosabb alapfeltételek: az épület kitűnő elhelyezkedése, magas építészeti minőségi és a fejlesztés biztos finanszírozási háttere. A Váci úti folyosó Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti övezete. Számos jelentős nagyvállalat helyezte ide székhelyét, látványos, új épületekkel fokozva a terület üzleti vonzerejét. A Váci utat remek adottságai az elmúlt évtizedben az egyik legvonzóbb budapesti irodaövezetté tették, főként a nagyobb területigényű bérlők számára. A különleges helyszínhez pedig különleges épület dukál, így tervezőnek a Finta és Társai Építész Stúdiót kérték fel. A tervezők világosan értették, hogy az építészeti minőség a Capital Square megkülönböztetését szolgálja. Ez olyan meggyőzően sikerült, hogy az osztrák CA Immo International befektetési csoport a tervezőasztalról megvásárolta a Capital Square projektet. 

Az irodaház beruházási költsége összesen 71 millió euró, ebből 32,5 ezer négyzetméter bérelhető irodafelületet hoznak létre, valamint háromemeletnyi mélygarázst több mint 600 férőhellyel.

A Capital Square két tervezőjének – Guczogi Györgynek és Halvaksz Mónikának – egyik feladata az volt, hogy gondoskodjon a ház megkülönböztethetőségéről, felismerhetőségéről és a környezettel kialakítható minél intenzívebb kapcsolatáról. Terveikben eltávolodtak a környékre jellemző sematikus formáktól külső megjelenésben és a használati módban is. Lényegében hat egyforma L alakú egységre osztották az alapterületet. Ezek rendelkeznek a szükséges gépészettel, lépcsőházakkal és bejáratokkal, amelyek nem közvetlenül az utcáról, hanem a fedett és a hosszanti tengely mentén átjárható belső udvarokból nyílnak. A tornyok határozzák meg az egész tömeg fő karakterét, a ház jellegzetes körvonalát, és teszik már messziről észrevehetővé az irodaépületet. Ráadásul ez az elrendezés természetes fénnyel árasztja el a belső teret. Az átrium jellegű belső udvarok természetes találkozási pontot kínálnak majd az itt dolgozóknak és vendégeiknek. A hullámzó tetővonal és a Váci út felőli oldalon előreugró rész fölé messze kinyúló, áttört, bordás "előtető" a környék hatvanas években tervezett, modernista stílusú lakóházaira és szolgáltatóépítményeire utal, és hasonló összefüggés indokolja a külső burkolat kiválasztását is. A belül üreges égetett kerámiaelemek dekoratív szerepükön túl javítják a hőszigetelés hatásfokát, és nem utolsósorban a tervezők ezzel a megoldással szakíthattak a sablonos műkő, illetve a különféle beton-üveg kombinációkkal. 

A Hochtief úgy döntött, hogy a Capital Square építési munkálatai során nem bíz meg generálkivitelezőt, közvetlenül tárgyal az egyes területekért pályázó kivitelezőkkel, és maga irányítja, felügyeli a munkát. Ez ugyan intenzívebb menedzselést igényel, viszont a fejlesztő így jobban rálát a folyamatokra, ez minőségi garanciát jelent a befektető és a bérlők számára. Az irodaház dimenzióit mutatja, hogy az épület hozzávetőleg 24 ezer m³ (60 ezer tonna) betont tartalmaz, mintegy 3600 tonna beépített betonacéllal. Az építés során 130 ezer m²-nyi zsaluzásra került sor, a homlokzat több mint 20 ezer darab kerámiából tevődik össze, összesen csaknem 4 ezer m² természetes kő burkolja az irodaház belső közlekedőit és tereit.