Építkezni kell! PDF Nyomtatás E-mail
Ajánlom a GururaFacebookTwitterGoogle könyvjelzőStartlap kedvenchezAjánlás a linkter.hu-raBlogtér ajánlás
2010. január - február
2010. január 14. csütörtök, 12:47
Tartalomjegyzék
Építkezni kell!
Panaszból nincs hiány
Lakásépítés
Minden oldal
Martin Sailer, Maraczi Zsolt, Csokló Gábor, Debreczy Zoltán, Kádár Balázs, Illy Gábor, Tóth Csaba, Széman György
Közös hullámhosszon vannak az építési piac szereplői: kifejezetten borúlátók, de a válságban látják a lehetőséget is. Az mindenki számára nyilvánvaló, hogy sok a tennivaló, és csak az iparág összefogásával lehet kikényszeríteni a szükséges változásokat. Így összegezhetők a Bautrend és a Buildecon közös kerekasztalán elhangzott vélemények. 

 
 
 
 
 
 
 
Twitter Facebook Ajánlom a Gurura Delicious megosztás StumbleUpon megosztás Tumblr megosztás Digg megosztás
 
Gáspár Anna, Buildecon
Vitaindítóként Gáspár Anna, a Buildecon vezetője a legutóbbi Euroconstruct konferenciára készült tanulmányát összegezte. "A magyar építési piac helyzete és kilátásai 2012-ig" című munkaanyag alapján (Nehéz kilátások, Bautrend 2009. december) adatokkal, statisztikákkal illusztrálta a válság hatásait és lehetséges következményeit. 
 

Vészjósló számok
Alig követhetően gyorsak a piaci változások – bocsátotta előre Gáspár Anna. Előrejelzésük szerint Nyugat-Európa nagy részén megállt a visszaesés, és talán némi élénkülés is várható. Ugyanakkor a nyugat-európai országok között rendkívül nagyok az eltérések. A legdurvább visszaesést Spanyol- és Írországban mérték, ahol az utóbbi két évben 10, illetve 20 százalékkal csökkent az építőipar teljesítménye. Kelet-Európában, a balti államokban és főként Ukrajnában volt nagy a visszaesés. A visegrádi országokban ehhez képest stagnált a csökkenés, sőt – Lengyelországnak köszönhetően – némi növekedést mértek. Bár itt Gáspár Anna megjegyezte, hogy a 3 százalék alatti értékek hibahatáron belül vannak. Mindazonáltal várakozásaik szerint 2010-ben megáll az eddig tapasztal negatív irányvonal a magyar piacon, és legkorábban 2011–12-ben valóban mérhető növekedésről számolhatnak be. Ugyanakkor a Buildecon összesítéséből kitűnik, hogy a tervezett, illetve előkészítés alatt álló projektek számában 2008-ról 2009-re komoly visszaesés tapasztalható. Ez alapján Gáspár Anna úgy látja, hogy 2010-ben jóval kevesebb építkezés indul el, mint ahogy azt várni lehetett. Figyelemre méltó a megvalósításra váró projektek szerkezete is. Mint a táblázatból is kitűnik, visszaesett a magántőkéből megvalósuló beruházások száma, és így megnőtt a közpénzből megvalósuló projektek aránya. Ezek zömében infrastrukturális beruházások, amit jellegzetesen az EU-s pénzek katalizálnak Magyarországon. (Ez egyébként egybeesik az európai trendekkel. Az egyetlen szektor, ahol a19 Euroconstruct országban csöndes növekedés tapasztalható az az infrastruktura.) Gáspár Anna kiemelte, örvendetesnek tartja, hogy a felújítások száma megugrott, ezzel némi javulás állhat be a magyar épületállomány minőségében. 
  
A hazai építési projektek változása, 2008–2009. 

 

2008

2009

Építési projekt összesen (darab)

7764

8077

500 millió forint feletti

22 %

20 %

közpénzből

56 %

70 %

magánerőből

44 %

30 %

tervezés előtt

30 %

20 %

tervezés alatt

12 %

14 %

kivitelezés előtt

37 %

42 %

kivitelezés alatt

21 %

24 %

új építés

54 %

50 %

felújítás

46 %

50 %

Forrás: E-Build adatbázis 2009. január 12.
 
Előrelátás szükséges
Gáspár Anna arra hívta fel a figyelmet, hogy nem elég a statisztikákat elemezni és a problémákat felsorolni, konkrét megoldásokra kellene koncentrálni. Ilyen megoldásra váró kérdésnek nevezte, hogy nem megfelelő az ismeretterjesztés. Szerinte a lakosságban sokkal jobban kellene tudatosítani az épületek helyes használatának fontosságát. Sokan nem értik az energiahatékonyság lényegét, nem tudják, miért fontos. Szerencsére azonban a lakosság nagyobbik része szembesíthető ezzel a gonddal. 

Mi van a számok mögött?
Illy Gábor, Baumit Kft.
Illy Gábor, a Baumit Kft. ügyvezető igazgatója arra hívta föl a figyelmet, hogy a magyar építőipar már a válság előtt is eleve beteg volt. A szakember szerint nagyon vigyázni kell a statisztikákkal, mert ha valaki nem ismeri behatóan az iparágat, akkor egy-egy adatsor könnyen eltereli a figyelmet a valódi gondokról. Például, ha valaki csak a magyar mélyépítési adatokat nézi, akkor könnyen gondolhatja, hogy virágzik az építőipar.
 
 
 
 
Széman György, MÉASZ
Széman György, a Magyar Építőanyag-ipari Szövetség elnöke néhány általuk összesített adattal egészítette ki a vitaindítót. E szerint 2008-ról 2009-re 25 százalékkal csökkent a cseréppiac, a téglaipar 30–40 százalékkal esett vissza. Az ajtó-ablak eladások 2008-ban 10, 2009-ben újabb 15 százalékkal estek vissza. A cementipar tavalyelőtt 20, tavaly további 2,7 százalékos visszaesést könyvelhetett el. A betonelemek piacán 2009 első három negyedévben 31,5, az utolsó negyedévben pedig 27 százalékos a csökkenés. Az építészetiüveg-eladások terén 10–30 százalékos a visszaesés, holott itt eddig minden évben növekedést mértek.
Széman György szerint ezek a sokkoló adatok talán a hivatalos statisztikáknál is jobban tükrözik a valós helyzetet. Ennek megfelelően sötéten látja a 2010-es évet, különösen azért, mert ez választási év, és az iparág a kelleténél is jobban kiszolgáltatott a politikának. Mindenképpen bizonytalanságot jelent, hogy új politikai kurzus jön, a programját még nem ismerjük, bár növekedéspárti, de még nem világos, mi várható.


  JP-Bookmark
facebook-logotwitter_logorss_logo

Szeptember-októberi lap

aktualis

Galéria

Hírlevél

Iratkozzon fel most hetente megjelenő Bautrend hírlevelünkre!



C 2008-2010 Bautrend.hu