Építési szolgáltatások, építőanyagok áfa tartalma: miért nem él az uniós lehetőségekkel Magyarország?

	Keresés	Terjesztés	Kezdőlapnak
	Kapcsolat	Médiaajánló	Lapszámok

Gazdaság

2010. február 23. kedd, 12:36

Magyar szabályozás

A hatályos magyar áfa szabályozás a felújítást és a lakásokon végzett építési, felújítási, javítási és átalakítási munkákat az általános (25 százalék) adókulcs alá sorolja.

Uniós szabályozás

Az Európai Tanács 112/2006. számú, a közös hozzáadott értékadó-rendszerről szóló irányelve (továbbiakban: Irányelv) szerint 2006. január 1-jétől 2010. december 31-ig az általános adómérték nem lehet kevesebb, mint 15 százalék. A tagállamok egy vagy két kedvezményes (min.: 5 százalék) adómértéket alkalmazhatnak. A kedvezményes adómértéket csak a III. Mellékletben szereplő kategóriák termékértékesítéseire és szolgáltatásnyújtásaira lehet alkalmazni.

Az Irányelv III. melléklete a lakásokkal kapcsolatban az alábbi szolgáltatásokat sorolja fel

10. a szociálpolitika keretében biztosított lakás, lakásépítés, -felújítás és -átalakítás;

10. a. magánlakások felújítása és javítása, kivéve azokat az anyagokat, amelyek a nyújtott szolgáltatás értékének jelentős részét teszik ki.

Egyes országok (pl.: Csehország, Lengyelország) korábban még azt is kiharcolták maguknak, hogy kedvezményes adómértéket alkalmazzanak a nem a szociálpolitika keretében biztosított lakóingatlan-építési szolgáltatásokra (kivéve az építőanyagokat).

Miért nem él az uniós lehetőségekkel Magyarország?

Az építésekkel kapcsolatos áfa csökkentése több országban a magasépítési ágazat válságkezelésének egyik lehetséges eszköze volt, sok helyen eleve alacsonyabb az áfa mérték, mint Magyarországon. A hazai magas általános adómérték (25 százalék); az építőiparban terjedő feketegazdaság; és a magasépítési, lakásépítési ágazat mély válsága ellenére nem került sor az áfa mérték csökkentésére.

Nem tudunk olyan hatásvizsgálatról, amely elemezte volna, hogy az áfa mérték csökkentése vajon ténylegesen mennyire csökkentené a költségvetés bevételeit (a kisebb áfa kulcsot ellensúlyozhatná a legális építésekkel kapcsolatos nagyobb befizetés).

Amennyiben a kedvezményes áfa mértékről politikai döntés születne, úgy tagállami szinten kellene a szabályozást módosítani, amelyet a Bizottságnak jóvá kell hagynia.

Társaság a Lakásépítésért Egyesület, www.lakasepitesert.hu